ناصر عارف
قفزت ملكية الأجانب في شركة إعمار إلى نحو 21.72% من إجمالي رأس المال تساوي 1.57 مليار سهم بقيمة سوقية تصل إلى 17.2 مليار درهم، وذلك للمرة الأولى منذ إدراجها في السوق، في خطوة تعكس ارتفاع وتيرة استثمار هذه الشريحة من المستثمرين في الشركة التي يوصف سهمها بأنه الأفضل من بين جميع أسهم الشركات المدرجة في الأسواق الإماراتية.
كما أسهم منح سهم الشركة الوزن النسبي الأكبر في قائمة الشركات الوطنية المعتمدة من قبل مؤشر مورجان ستانلي بعد ترقية الأسواق إلى ناشئة في جذب المزيد من السيولة الأجنبية إلى السهم، خاصة سيولة المحافظ التي تتجاوز ملكيتها مليار سهم بقيمة سوقية تصل إلى 11 مليار درهم بحسب سعر إغلاق السهم بتاريخ 26 نوفمبر الجاري.
الجزء الأكبر
وتجاوزت قيمة السيولة التي استقطبها السهم خلال الجلسات الثلاثة الأخيرة نحو 3 مليار درهم، جاء الجزء الأكبر منها من قبل مستثمرين أجانب من غير العرب، وعلى وجه الخصوص من المحافظ التي تتبع مؤشرات مورجان ستنالي.
وجاء الإقبال الكبير للأجانب من غير العرب للاستثمار في سهم الشركة عقب النتائج المالية المتميزة التي حققتها طيلة السنوات الماضية والتوزيعات السخية التي تمنحها للمساهمين، وكان آخرها توزيعات نقدية استثنائية بقيمة 9 مليارات درهم، ما رفع إجمالي توزيعاتها إلى أكثر من 17 مليار درهم. وارتفعت أرباح الشركة التي تعد أكبر شركة تطوير عقاري في المنطقة، إلى 2432 مليون درهــم (0.34 درهم/للسهم) بنهاية التسعة أشهر الأولى 2014، وبنسبة 34% مقارنة بأرباح الفترة نفسها من عام 2013 التي بلغت 1812 مليون درهم.
توزيعات استثنائية
ومن المقرر أن تقوم الشركة بصرف التوزيعات الاستثنائية والبالغة 9 مليارات درهم خلال شهر ديسمبر المقبل، بعدما أقرت الجمعية العمومية العادية للشركة توزيع أرباح نقدية خاصة بواقع 1.257 درهم لكل سهم، وذلك نتيجة نجاح الاكتتاب الأولي العام لمجموعة «إعمار مولز».
وكان الاكتتاب الذي جرى على ملياري سهم من رأسمال مجموعة إعمار مولز البالغ نحو 13 مليار سهم خلال سبتمبر الماضي أسفر عن تغطية سجل أوامر الاكتتاب بأكثر من 30 ضعفاً من قبل شريحة المؤسسات وبنحو 20 ضعفاً من قبل شريحة الأفراد عند أعلى سعر في النطاق السعري للأسهم المعروضة للبيع والذي تم تسعيره في النهاية عند 2.90 درهم، وبذلك يكون اكتتاب «إعمار مولز» قد جمع أكثر من 150 مليار درهم موزعة بين المؤسسات والأفراد.
مراجعة دورية
رفعت مؤسسة مورجان ستنالي عدد الشركات الإماراتية ضمن قائمة مؤشراتها للأسواق الناشئة من 19 إلى 22 شركة، بعد أن قررت المؤسسة العالمية إضافة 3 شركات جديدة إلى مؤشرها بعد عملية المراجعة الدورية التي أجرتها. ومنحت سهم إعمار الوزن النسبي الأكبر في قائمة الشركات الوطنية المعتمدة لديها. وشملت قائمة الأسهم الحديثة التي تمت إضافتها إلى القائمة شركات الاتحاد العقارية وديار للتطوير العقاري ودريك أند سكل، وجميعها مدرجة في سوق دبي المالي وبقيت جميع أسهم سوق أبوظبي دون تغيير.