كشف الأمين العام للجنة الإعلام والتوعية المصرفية بالمصارف السعودية طلعت حافظ أن نشاط التمويل العقاري في البنوك وبالتحديد الموجه لشريحة الأفراد قد نما خلال الخمس سنوات الماضية نمواً كبيراً بنسبة 200%.
وأوضح حافظ ل”الرياض” أن حجم التمويل العقاري للأفراد بلغ في عام 2009م، 28 مليار ريال وارتفع بنهاية الربع الثاني من العام الجاري ليبلغ 84 مليار ريال.
يأتي ذلك في الوقت الذي كشفت الأرقام التي أصدرتها مؤسسة النقد العربي السعودي ارتفاع قروض البنوك العقارية الموجهة للأفراد، حيث طرأت زيادة كبيرة في القروض العقارية الممنوحة من البنوك والمصارف العاملة بالمملكة للأفراد والشركات خلال الربع الرابع من العام الماضي 2013. وبلغ إجمالي القروض العقارية الممنوحة من طرف البنوك خلال العام الماضي نحو 113.7 مليار ريال، منها 70.3 مليار ريال للأفراد، بنسبة ارتفاع قدرها 31 في المئة عن عام 2012، وحول القروض العقارية الممنوحة للشركات في نفس الفترة فقد بلغت 43.4 مليار ريال، مرتفعة بنسبة قدرها 26 في المئة عن عام 2012م.
فيما بلغت القروض العقارية الممنوحة من البنوك والمصارف العاملة للأفراد والشركات خلال الربع الأول من العام الميلادي الجاري نحو 123.4 مليار ريال، وارتفعت القروض العقارية التي منحتها البنوك التجارية للأفراد خلال الربع الأول من 2014 لتصل إلى حوالي 76.8 مليار ريال وبنسبة زيادة بلغت 33% مقارنة بحوالى 57.9 مليار ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي. ويتوقع العديد من المراقبين أن يرتفع حجم الإقراض العقاري في المملكة خلال السنوات القادمة إلى مستويات أعلى من ذلك بكثير بفعل تنامي الطلب على الوحدات السكنية والأراضي، بعد أن تم إقرار أنظمة التمويل والرهن العقاري خلال العام الحالي.
