Site icon IMLebanon

أصبح الصينيون المشتري الأجنبي الأول للعقارات في أمريكا

American-Realestate
أشار تقرير صادر عن الرابطة الوطنية الأمريكية للوسطاء العقاريين مؤخرا إلى انه خلال عام واحد من ابريل 2014 إلى مارس 2015، بلغ حجم استثمارات المشترين الصينيين في العقارات فى أمريكا 28.6 مليار دولار أمريكي، مايمثل 16% من إجمالي أموال شراء العقارات الأمريكية، حيث أصبحوا أكبر المشترين الأجانب للعقارات فى أمريكا لأول مرة.وقد أنفق المشترون من كندا 11.2 مليار دولار امريكي،محتلين المركز الثاني وكانت حصتهم 14%،فى حين احتلال المشترين من الهند المركز الثالث ب7.9 مليارات دولار أمريكي.
كما أظهر التقرير ان عدد معاملات شراء الأجانب للعقارات الأمريكية شهد انخفاضا نسبته 10%،ما يعكس الأثر السلبي لارتفاع سعر صرف الدولار على الطلب،بينما وصل مبلغ الصفقات الاجمالية للعقارات إلى 104 مليار دولار أمريكي،أعلى من 92.2 مليار دولار وهو المبلغ المتوقع فى العام الماضي.فى هذا السياق،قال لورانس يون كبير الاقتصاديين فى الرابطة الوطنية الأمريكية للوسطاء العقاريين ان هذا المظهر يدل على تحول المشترين الأجانب إلى المشترين الراقين الذين ينفقون أموالا أكثر لشراء عقارات أقل.ومن بين المستثمرين الأجانب فى العقارات الأمريكية،يشترى الصينيون دائما العقارات الأغلى، يبلغ متوسط سعرها 831.8 ألف دولار أمريكي.