إستناداً إلى إحصاءات نقابة المهندسين، إنخفضت مساحات البناء المرخّصة في لبنان، والتي تعكس توقعات مستوى العرض في القطاع العقاري، إلى 7779170 متراً مربّعاً خلال شهر أيلول من العام 2015، مقارنةً مع 1140225 متراً مربّعاً في شهر آب.
كذلك، على صعيدٍ تراكميٍّ، فقد تراجعت مساحات البناء المرخّصة بنسبة 12.75% سنويّاً إلى 7643789 متراً مربّعاً خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2015، مقابل 8760400 متر مربّع في الفترة نفسها من العام السابق.
أمّا بالنسبة للتوزيع الجغرافي لرخص البناء، فقد بقيت محافظة جبل لبنان في الصدارة لجهة مساحات البناء المرخّصة ( 4428123 متراً مربّعاً 57.93%)، تلتها محافظة الجنوب (1077227 متراً مربّعاً 14.09%) والبقاع (781509 متراً مربّعاً 10.22%) والنبطيّة (760583 متراً مربّعاً 9.95%).
يجدر الذكر أنّ أرقام محافظة الشمال لا تتضمّن الرخص المعطاة من قبل نقابة المهندسين في الشمال.
المبيعات العقارية
وتبيّن إحصاءات المديريّة العامّة للشؤون العقاريّة تراجعاً في أداء القطاع العقاري في لبنان خلال شهر أيلول من العام 2015، بحيث إنخفض عدد المعاملات العقاريّة إلى 5510 معاملات، من 5987 معاملة في شهر آب.
أمّا على صعيدٍ تراكميٍّ، فقد تراجع عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 12.61% سنويّاً إلى 45293 معاملة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2015، مقارنةً مع 51830 معاملة في الفترة نفسها من العام المنصرم.
من منظارٍ آخر، إرتفعت قيمة المعاملات العقاريّة في شهر أيلول 2015 إلى 712.19 مليون دولار، من 687.02 مليون دولار في شهر آب.
إلاّ إنّ القيمة التراكميّة لمعاملات المبيع العقاريّة قد إنكمشت بنسبة 13.46% سنويّاً إلى 5.77 مليارات دولار في فترة الفصول الثلاث من العام 2015، مقارنةً مع 6.67 مليارات دولار في الفترة نفسها من العام السابق.
في هذا الإطار، إنخفضت قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة إلى 127439 دولاراً لغاية شهر أيلول 2015، مقابل 128644 دولار خلال الفترة ذاتها من العام 2014 مع العلم أنّ حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة قد زادت حتّى 2.27% في نهاية شهر أيلول من العام الحالي، من 1.69% في نهاية العام 2014.
