اظهرت نتائج مؤشر بنك بيبلوس للطلب العقاري في لبنان Byblos Bank Real Estate Demand Index للفصل الأول من العام 2018 تسجيل معدل شهر بلغ 33,2 نقطة في الفصل الأول من العام 2018، ما يشكل انخفاضاً بنسبة %26,1 من الـ44,9 نقطة المسجلة في الفصل الرابع من العام 2017، وتراجعاً بنسبة 23,7% عن نتيجة الـ43,5 نقطة التي سجلها المؤشر في الفصل الأول من العام 2017.
وتشكل نتائج المؤشر للفصل الأول من العام 2018 القراءة الفصلية الأدنى له منذ الفصل الثاني من العام 2015، والقراءة الفصلية الثالثة الأدنى له خلال 43 فصلاً.
وتعكس نتيجة المعدل الشهري للمؤشر في الفصل الأول من العام 2018 انخفاضاً بنسبة %74,7 مقارنةً بالنتيجة الفصلية الأعلى له على الإطلاق البالغة 131 نقطة والمسجلة في الفصل الثاني من العام 2010، وتراجعاً بنسبة 70% مقارنةً بالنتيجة السنوية الأعلى المسجلة في العام 2010 والبالغة 109,8 نقطة. هذا وجاءت نتيجة المعدل الشهري للمؤشر في الفصل الأول أدنى بـ45% من معدله الشهري البالغ 60,3 نقطة منذ بدء احتسابه في تموز 2007.
وفي قراءة لنتائج المؤشر، رأى نسيب غبريل، كبير الاقتصاديين ورئيس مديرية البحوث والتحاليل الاقتصادية في مجموعة بنك بيبلوس أن “تراجع الطلب على الشقق السكنية في لبنان بشكل حاد في الفصل الأول من العام 2018 يعود الى توقف العمل بالقروض السكنية المدعومة في بداية العام.”
ولفت إلى أن “معظم اللبنانيين وجدوا أنفسهم مُستَبعدين عن السوق العقاري في الفصل الأول من العام 2018 في غياب الدعم للمطلوب، الأمر الذي أثّر بشكل كبير على قرارهم بشراء أو بناء منزل. وإن توقف العمل بالقروض السكنية المدعومة من شأنه أن يؤثر على رغبة المشترين المحتملين في شراء وحدة سكنية، علماً أن شراء شقة يشكل أحد القرارات الاستثمارية الأكثر أهمية بالنسبة للبنانيين، ويُمثل عادةً أهم الموجودات غير المالية لدى اللبناني المقيم.”
