توقع خبراء في سوق العقارات تراجع أسعار المنازل في دبي بشدة خلال العامين الجاري والمقبل، وقالوا إن تباطؤ الاقتصاد وزيادة المعروض من الوحدات السكنية ينذران بمزيد من التراجع للتوقعات الضعيفة بالفعل حسب “رويترز”.
وواجهت دبي، التي تتمتع باقتصاد متنوع الموارد يعتمد على التجارة والسياحة، تباطؤا حادا في سوق العقارات معظم العقد الجاري، باستثناء انتعاش وجيز قبل أكثر من خمس سنوات.
ومن المتوقع أن يستمر الاتجاه النزولي في نشاط سوق الإسكان في دبي الذي يعد من العوامل الرئيسية في ناتجها الإجمالي المحلي.
وأظهر استطلاع لآراء محللي السوق في 11 شركة استثمارات ومعهد أبحاث بين 14 آب والثالث من أيلول، أن أسعار المنازل في دبي ستنخفض عشرة بالمئة هذا العام وخمسة بالمئة في العام المقبل. ومن المتوقع أن تنزل 3.3 بالمئة في 2021.
هذه الآراء مدفوعة أيضا بالقلق من تضرر النمو العالمي جراء حرب التجارة بين واشنطن وبكين، وتتماشى مع استطلاعات مشابهة أجرتها “رويترز” وأظهرت أن النشاط في سوق الإسكان في الولايات المتحدة وبريطانيا وكندا والهند يواجه صعوبات.
ونما اقتصاد دبي العام الماضي 1.94 بالمئة فقط، وهو الأبطأ منذ الأزمة المالية في 2009، وسط تباطؤ في سوق العقارات. ومن المتوقع الآن أن ينمو اقتصاد دبي، المعتمد على السياحة وخدمات الشركات العالمية، 3.8 بالمئة في 2020 و2.8 بالمئة في 2021 حسبما أفادت الحكومة، لكن ذلك سيعتمد في معظمه على عوامل خارجية.